个人房屋抵押合同模板2篇.docx

个人房屋抵押合同模板2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有特定的房产，现双方自愿就其个人房屋抵押事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条抵押物

乙方将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体情况如下：

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.产权证明文件：____________________

第二条抵押担保的债务与用途

本抵押合同所担保的债务为乙方因购买___________原因而向甲方借入的资金，借款总额为人民币________元整（大写）。借款用途为____________。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条抵押期限

本抵押合同的期限为______年，自本合同签署之日起计算。若乙方在约定的期限内无法偿还债务，甲方有权按照本合同约定实现抵押权。

第四条利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：____________________。

第五条抵押登记

本合同签订后，双方应依法办理抵押物登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

第六条甲方的权利与义务

1.在乙方未按时还款的情况下，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督。

3.在乙方按时偿还借款本息的情况下，甲方应妥善保管抵押物相关证明文件。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方应按时偿还借款本息。

2.乙方应保证抵押物的安全，不得擅自转让、变卖抵押物。

3.乙方应积极配合甲方对借款使用情况进行监督。

4.乙方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。

第八条违约责任

1.若乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使抵押权。

2.若乙方擅自转让、变卖抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致无法办理抵押物登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任为：____________________。

第九条合同变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面达成协议。任何一方均不得单方面变更或解除本合同。

第十条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项：____________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方欲向乙方借款，为保障乙方的债权实现，甲方愿意将其个人房屋抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就个人房屋抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.甲方将其合法拥有的坐落于____________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________

（2）房屋所有权证号：____________

（3）房屋面积：____________平方米

（4）房屋权属：甲方单独所有

（5）其他相关情况：____________

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款用途：用于____________。

第三条借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条利率及还款方式

1.利率：按照年利率____%计算。

2.还款方式：____________。

第五