房地产中介服务协议书范文.pdf

【导语】协议书是契约⽂书的⼀种，是当事⼈双⽅（或多⽅）为了解决或预防纠，或确⽴某种法律关系，实现⼀定的共同

利益、愿望，经过协商⽽达成⼀致后，签署的具有法律效⼒的记录性应⽤⽂。下⾯是整理分享的房地产中介服务协议书范⽂，

欢迎阅读与借鉴。

【篇⼀】

根据有关法律法规的规定，甲⼄双⽅本着诚实信⽤的原则，经协商⼀致达成如下协议，双⽅共同遵守。

第⼀条中介服务内容

甲⽅为⼄⽅提供【独家】【⾮独家】中介服务，期限为_________，⾃_________年_________⽉_________⽇⾄

_________年_________⽉_________⽇。

甲⽅促成⼄⽅与【购买】【租赁】其房地产的当事⼈签署【买卖】【租赁】合同后，⼄⽅【需要】【不需要】甲⽅提供代

理办理房地产【交易过户】【租赁登记】⼿续的中介服务。

⼄⽅【同意】【不同意】授权甲⽅代为【预约办理】【申请办理】_________公证。

⼄⽅【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲⽅代为保管以供查看之⽤。

⼄⽅【同意】【不同意】授权甲⽅将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之⽤。

第⼆条房地产权属情况

房地产地址：_________;建筑时间：_________;房地产【建筑⾯积】【套内⾯积】⾯积：_________。

房地产使⽤⽤途为【住宅】【写字楼】【商铺】【⼯⼚】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他

_________】;房地产证证号：_________。

⼄⽅房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】

出租。

第三条价款、收款⽅式和法律法规规定的税费

⼄⽅同意甲⽅按照下列条件发出要约邀请：

1.该房地产按套出售并计价，总⾦额为⼈民币_________元(￥_________)范围内。

2.该房地产以【建筑⾯积】【套内⾯积】计算，单价为⼈民币每平⽅⽶_________元范围内，总⾦额为⼈民币_________

元(￥_________)范围内。

3.⼄⽅同意收款⽅式：【⼀次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.税费缴交⽅式【各付各税】【税费全部由买⽅/承租⽅⽀付】【税费全部由卖⽅/出租⽅⽀付】。

第四条甲⽅权利义务

1.甲⽅根据诚实信⽤原则为⼄⽅提供中介服务，有权向⼄⽅收取中介服务费或要求⼄⽅⽀付从事中介活动⽀出的必要费

⽤。

2.甲⽅根据合同开展中介活动，为⼄⽅房地产寻找【购买】【租赁】对象，经⼄⽅【同意】【不同意】，甲⽅发布该房地

产的⼴告，⼴告宣传费由【甲⽅】【⼄⽅】承担。

3.甲⽅必须对⼄⽅房地产的资料进⾏核实。

4.甲⽅应当根据协议，带【购买】【租赁】⽅察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】⽅。

5.促成⼄⽅与【购买】【租赁】⽅达成【买卖】【租赁】合同。

6.为⼄⽅提供房地产交易过户⽅⾯的咨询。

7.甲⽅必须如实将交易进展情况通报⼄⽅。

8.⾮经⼄⽅同意，甲⽅不得泄露⼄⽅的信息资料。

第五条⼄⽅权利义务

1.⼄⽅有权向甲⽅询问交易进展情况，甲⽅必须如实告知，不得隐瞒。

2.⼄⽅必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲⽅提供相应的房地产资料;并保证本⼈对该房地产拥有完整产权或已取

得其他业主的委托有权处置该房地产。

3.甲⽅为⼄⽅提供中介服务过程中，⼄⽅应当予以配合并提供必要的协助。

4.⼄⽅应当根据合同向甲⽅⽀付中介服务费或⽀付甲⽅从事中介活动⽀出的必要费⽤。

5.甲⽅根据合同规定条件为⼄⽅找到【购买】【租赁】其房地产的当事⼈后，应及时通知⼄⽅并约定签署房屋【买卖】

【租赁】合同的时间，⼄⽅应在约定时间内签署房屋买卖合同。

第六条中介服务费、协办⼿续费给付

甲⽅促成⼄⽅与【购买】【租赁】其房地产的当事⼈签署【买卖】【租赁】合同的，⼄⽅应在【合同签订当⽇】【合同⽣

效之⽇】【其他_________】向甲⽅⽀付⼈民币_________(￥_________)作为中介服务费。

甲⽅促成⼄⽅与【购买】【租赁】其房地产的当事⼈签署【购买】【租赁】合同后，⼄⽅需要

甲⽅代办房地产【交易过户】【⼊住⼿续并结清有关费