商用房屋租赁合同范本3篇.docx

商用房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，具体地址：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权选择是否续租，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：_________________________（如：每月/每季度/每年支付）。

3.租金标准：_________________________（具体金额）。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满后退还，若乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）乙方违约时，有权收回房屋并追究违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（3）租赁期满或提前终止租赁时，应按时返还房屋。

七、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。

4.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方可终止合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。

2.乙方违反房屋使用规定，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方擅自提前解除合同，应赔偿乙方相应损失。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项________________________________________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该房屋用于经营商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付一次、每半年支付一次等）。租金支付时间为每次租金到期日之前。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%（大写：______%）的比例收取滞纳金。连续拖欠租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__