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标准版学校房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为学校使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，房屋结构为[结构类型]，格局为[格局描述]。

2.房屋用途：该房屋仅限用于学校经营、教学等相关活动，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租期结束后，若乙方需要续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币[金额汉字大写及数字小写]，租金总额为人民币[总额汉字大写及数字小写]。租金支付方式为每半年支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期到来前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.乙方在验收时发现房屋存在损坏或不符合合同约定的情形，应在验收单上注明，并要求甲方及时修复。甲方应在合理期限内修复。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应保证房屋的合法性和安全性，承担房屋主体结构的安全责任。

3.甲方应协助乙方办理相关经营证照及其他需要甲方协助的事项。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用房屋及设施，负责日常维护及修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或借予他人使用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和学校的规章制度，文明办学。

七、合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为XX月租金。如违约行为导致合同无法继续履行，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

2.若乙方擅自转租或借予他人使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

身份证/统一社会信用代码：[相关证件号码]

地址：[甲方具体地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

身份证/统一社会信用代码：[相关证件号码]

地址：[乙方具体地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的合法房屋产权，现同意将该房屋出租给乙方作为学校使用，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.附属设施：[具体设施列表]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋按原状交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照每XX月或每季度等约定周期向甲方支付租金。每次支付金额人民币XX元整（大写）。除首期租金外，其余租金支付时间应为每期到期前XX日。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付应按照逾期天数支付滞纳金。滞纳金计算方式为未付金额的XX%每日计算。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途和规定

1.乙方承诺将租赁房屋用于学校办学目的。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在房屋内进行违法活动。由此造成的法律责任由乙方承担。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中