经济特区房产租赁合同范本专业版.docx

经济特区房产租赁合同范本专业版

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就位于经济特区之房产租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于经济特区之房产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：____________________________。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业作为______使用。

2.乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业，因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不履行义务时，依法采取相应措施。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守租赁物业所在地的物业管理规定。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，金额为______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在退还保证金时扣除相应金额。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方存在其他违约行为的，甲方有权采取相应的法律措施，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方违约导致本合同解除的，甲方有权收回租赁物业，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

3.本合同的变更和解除，应当书面形式进行。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日