2020房屋购买合同范本.docx

2020房屋购买合同范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.其他相关设施及屋内物品明细（包括但不限于家具、电器等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整，于签署本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，甲方协助乙方办理相关贷款手续。若贷款未能获得批准或额度不足，乙方需在银行放款前补足差额。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方应确保本合同房屋的合法所有权，并提供相关产权证明文件。

2.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权转移完成后______日内，将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的设施及物品完好无损。

五、房屋质量及承诺

1.甲方承诺本合同房屋质量符合国家及地方相关规定。

2.甲方承诺对房屋进行必要的维修和保养，确保其结构安全和使用功能正常。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

3.若乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应积极进行修复。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法完成房屋交易或产权转移，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。