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父母赠予自己孩子的房子合同

合同编号：XXXX年XX房赠字第XXX号

赠与合同协议

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，性别：[性别]，出生日期：[XXXX年XX月XX日]，家庭住址：[详细地址]，身份证号码：[甲方身份证号]。

乙方（受赠人）：[子女姓名]，性别：[子女性别]，出生日期：[XXXX年XX月XX日]，家庭住址：[子女详细地址]，身份证号码：[子女身份证号和监护人信息]。

鉴于甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

赠与房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证号]。赠与房产内现有家具、设备及其他附属设施一并赠与乙方。赠与房产的土地使用权一并转移给乙方。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的是为了关爱子女，为乙方提供稳定的生活居住条件，促进其健康快乐地成长。

三、赠与条件

1.乙方应尊重和履行对甲方及其家庭的赡养义务。

2.乙方在成年之前不得擅自处置赠与的房产，包括但不限于转让、出租等。成年后如需处置，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用赠与房产从事违法活动。

四、赠与效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与房产的所有权立即转移给乙方。甲方应在本合同签订之日起三个月内协助乙方办理相关产权转移手续。相关费用由甲方承担。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

2.甲方应保证赠与房产的权属无争议，无其他法律纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得产权。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权享有赠与房产的所有权。

2.乙方应当履行本合同约定的义务，尊重和履行对甲方及其家庭的赡养义务。

3.乙方应当合理使用和维护赠与房产，保证房产的安全和完整。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得赠与房产的所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，不履行赡养义务或其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[子女手写签名]监护人（签字）：[监护人手写签名]（如乙方未成年）日期：XXXX年XX月XX日见证人（签字）：[见证人手写签名]（可选）日期：XXXX年XX月XX日律师见证（如有）：本赠与合同协议经律师见证，确系双方真实意思表示，合法合规。（律师手写签名及律所盖章）日期：XXXX年XX月XX日附件：房产证复印件等相关证明材料。（注：实际合同应根据具体情况调整和完善）