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合作出租房合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产进行合作出租事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合作出租房屋基本情况
1.房屋位置：_________________________________________________________。
2.房屋面积：________________平方米。
3.房屋结构：_________________________________________________________。
4.房屋附属设施及装修情况：_________________________________________。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式：________________。（如：每季度支付一次，每年支付一次等）
3.租金支付时间：各期租金支付时间为_____________等。
4.甲方收到乙方租金时，应出具合法有效的收据。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。
3.乙方需承担租赁期内水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4.租赁期内，甲方应保障房屋主体结构的安全，承担维修责任。
5.租赁期满，乙方应当将房屋恢复原状并完好归还甲方。
五、合作双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）保证出租的房屋权属清晰，无争议；
（2）按照约定收取租金；
（3）监督乙方合理使用房屋；
（4）交付房屋前，负责维修房屋及其附属设施，确保其处于良好使用状态。
2.乙方的权利与义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施；
（3）租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施恢复原状并归还甲方；
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