广州房屋租赁的合同范本3篇.docx

广州房屋租赁的合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

住址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

住址：[乙方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：广州市______区/县_____路____号_____室。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积______平方米。

3.房屋结构：_____结构，附属设施包括：_____。

4.房屋用途：居住用途，仅限于居住及日常生活使用。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，总计人民币____元（大写）。租金包含/不包含物业管理费、网络费等。具体由双方协商确定。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/半年/年）结算一次，乙方应在每次结算周期开始前______日支付下一期的租金。逾期支付的，应按照欠款金额的千分之___向甲方支付滞纳金。如逾期超过____日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

签订本合同时，乙方须向甲方支付押金人民币____元整。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的有关费用后无息退还。押金最长不超过租期的三个月。如果未收取押金则此处空白。如提前解约或者押金不足赔付甲方的损失时不足部分乙方要据实赔付甲方。

五、房屋修缮与使用管理

在租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁房屋发生重大损坏或非因乙方原因导致的损失时，应及时通知乙方并修复；若因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修缮并赔偿损失。甲乙双方应按照有关规定合理使用房屋，不得随意改动房屋结构和装修，不得从事违法活动。乙方在租赁期满后应当交还完好的房屋及相关设施。否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。甲乙双方确认房屋的现状并附明细表作为合同的附件。乙方如需装修应事先征得甲方同意后方可进行装修施工不得擅自改变房屋的结构和用途不得随意在承重墙上钻孔打洞等否则造成的一切后果均由乙方负责承担损失和赔偿等责任。甲乙双方确认房屋的现状并附明细表作为合同的附件详尽描述了租赁物的结构（装修布置图）。另外经甲乙双方友好协商附加补充协议或物品交接表并据此执行且甲乙各方签名盖章以示认可本说明如有变更则甲乙双方各自签名的书面变更协议为本合同附件。本合同附件具有法律效力同等有效并自签署之日起生效且具有长期有效应本合同履行期满后并无必要更换自动延长此文本合约期限为永久保留本合同的附件具有法律效应本合同一式三份甲乙双方各执一份中介一份本合同签字盖章有效具有法律效力及公证效力合同双方均认可本合同为自愿签署不存在任何外界干扰及胁迫行为本合同的约定甲乙双方共同遵守本合同约定具有合同法规定的法律效力甲乙双方均认可本合同内容真实有效且自愿遵守本合同项下的各项条款履行本合同义务等未尽事宜双方友好协商解决甲乙双方签字盖章生效开始日期以签订日期为准并长期有效本合同甲乙双方共同遵守此合同一式三份甲乙双方各执一份中介一份附双方身份证复印件及双方身份证复印件甲乙双方复印件以及双方的执照复印件盖章签字传真盖章原件快递有效作为甲乙双方对房产证明的共同认知和相关文件一致认可的根据任何甲乙双方共同认可盖章签字的证明原件证明文件扫描传真均视为有效具有法律效应特此说明本协议为双方真实意愿表达特此证明合同正文完本协议签订于广州市在双方了解合同内容的基础上甲乙双方盖章签字生效一式三份甲乙双方各执一份中介执一份签字生效本协议解释权归甲乙双方任何一方均可向当地法院起诉合同有效期为永久合同签定时间以甲乙双方签字为准长期有效甲乙双方共同遵守执行如有违约按照国家法律执行赔偿乙方中途终止不退押金并且按照租房时签署的价格每月赔偿房东违约金本合同同时必须持有甲方房产权证复印件以及房东本人亲自签字确认盖章方可生效如遇房东特殊情况不能亲自到场需出示授权委托书原件方可代理执行本租赁合同有效期内不可撤销此授权委托本租赁合同方可生效如需变更需双方协商一致否则视为无效合同合同订立时间以双方签字盖章时间为准传真件复印件具有同等法律效力补充条款甲方身份证复印件地址承租方本人签字身份证号码手写日期盖章确认联系方式及通讯地址确认甲乙双方同意条款签名盖章手印传真扫描件生效一式三份承租方出租方中介各执一份承租方手写签名确认现居住地址承租方签字确认出租方签字确认出租方房产证复印件