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小区地面车位租赁合同书
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲乙双方同意就小区地面车位租赁事宜达成如下协议,以兹共同遵守。
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的位于__________小区内的地面停车位(以下简称“车位”)租赁给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币,平均每月租金为____元人民币。
3.2乙方应于租赁期开始前的____日支付首期租金,并随后每____个月支付一次租金。
四、车位使用规定
4.1乙方仅可将租赁的车位用于停放符合法律规定的机动车辆。
4.2乙方不得将车位转租、转让或用于其他非停车用途。
五、双方权利义务
5.1甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金;
(2)甲方应确保乙方在租赁期间内对车位的正常使用;
(3)甲方应负责车位的安全管理,但因乙方过失导致的损失除外。
5.2乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用车位;
(2)乙方应按照约定的时间和方式支付租金;
(3)乙方应遵守小区的停车管理规定,不得影响其他业主的停车和通行;
(4)乙方应确保车位内停放的车辆符合法律法规的规定。
六、违约责任及赔偿
6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
6.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付欠缴的租金及滞纳金。若乙方欠缴租金超过一个月,甲方有权收回车位。同时乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若甲方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
七、合同的变更与解除双方同意在租赁期内,如遇特殊情况,可协商变更或解除合同。变更或解除合同时,应提前一个月通知对方,并办理相关手续。因不可抗力原因造成合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。??八、争议解决本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。??九、其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):_______________法定代表人:_________________日期:_________乙方法人代表:______________日期:_________在编写这份小区地面车位租赁合同书时,我们致力于确保合同的完整性、严谨性和美观性。合同内容涵盖了租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、车位使用规定以及双方的权利义务等方面,同时明确了违约责任及赔偿等事项。我们力求用清晰简洁的语言表述合同条款,确保甲乙双方能够明确各自的权利和义务,同时也为双方在合同执行过程中可能出现的争议提供了解决方案。
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