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2023年土地买卖合同范本下载

土地买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其拥有的一块土地给乙方，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

第一条土地基本情况

1.土地的坐落位置：____________________（请详细描述土地的地理位置）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：______（例如：住宅用地、商业用地、农业用地等）。

4.土地权属：甲方拥有该土地的唯一所有权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，土地的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付到甲方指定账户。

第三条土地使用权证办理

1.甲方应在合同签订后______日内，协助乙方办理土地使用权证。

2.甲方应保证其提供的办理土地使用权证所需材料真实、合法、有效。

第四条土地使用限制

1.乙方购买的土地应按照土地性质进行使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在土地上从事违法活动。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间协助乙方办理土地使用权证，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付款项。

2.若乙方未按约定时间支付土地款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.若甲乙双方因自身原因违反其他约定，均应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若因甲方隐瞒土地权属纠纷、土地性质变更等重大事项导致乙方受损，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第七条争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______（约定地）人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________