产权房屋转让合同书2篇.docx

产权房屋转让合同书2篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于______________________的产权房屋，现同意将其转让给乙方，为明确双方权益，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋的附属设施包括：__________等。甲方已确保该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余款项______元整。

三、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施应随同房屋一并转让，甲方应保证附属设施的性能完好。

3.房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。

3.若因甲方的产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的款项及支付相应的利息损失。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括：甲方的产权证明、乙方的身份证明等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及盖章）：______________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字及盖章）：______________________

日期：___________年______月______日

（以下无正文）

附件：1.甲方的产权证明

2.乙方的身份证明

3.其他相关证明材料

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋面积