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房屋租赁合同样本集锦
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,特订立本合同。
第一条租赁房屋
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________(详细地址)。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方应将房屋按时归还甲方,如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金的方式,于每期租期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
第四条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养,保证房屋及其设施的安全。
3.如因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏,乙方应承担修复费用。
第五条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第六条合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,如遇以下情形之一,甲方有权解除本合同并收回房屋:
(1)乙方不支付或者逾期支付租金超过______日;
(2)乙方擅自转租、转让房屋;
(3)乙方从事违法活动;
(4)其他违反本合同约定的行为。
2.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
第七条违约责任
1.双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方如有逾期支付租金的行为,应按照本合同约定支付滞纳金。如逾期支付租金超过______日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
第八条其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致,可以修改或补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
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