车库认购协议书序号3篇.docx

车库认购协议书序号3篇

篇1

协议书编号：[协议书序号]

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购车库事宜达成如下协议：

一、认购车库基本情况

1.乙方认购甲方开发的位于[车库位置]的车库，该车库的基本信息如下：车位编号：[具体编号]、车库面积约为[面积]平方米（实际面积以政府测绘部门测绘数据为准）。

2.乙方对该车库已经充分了解，并充分认可该车库认购单价为人民币每平方米______元（大写：[金额汉字大写]），车库总价为人民币______元整（大写：[总价汉字大写]）。以上价款不包括税费及今后政府相关职能部门收取的其他费用等款项。如上述费用有发生或需变更调整则按有关规定执行。本协议的未尽事宜最终由双方协商解决。甲乙双方商定购买车库采用一次性付款的方式支付价款。该车库一经购买后，不得要求退换。本小区内业主拥有优先购买权。乙方购买该车库作为自用停车使用，不得将该车库用作营利性经营用途或用于非本小区业主停车等用途。否则视为违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。乙方购买车库后委托甲方统一经营管理使用，使用期限与住宅相同。甲方对车库享有最终经营管理权。甲方对车库实行智能化管理，有偿提供停车服务。甲方负责提供地下车库的公共设施的维护维修工作等。甲方对乙方委托管理的车库不收取任何管理费用。甲方对车库的安全负责，如出现意外造成车辆损失或人身伤亡等事故由甲方承担相应责任。本小区内的地下停车场未经政府相关部门批准不得改建他用及改变其作用和性能。对于车库出租给业主以外的人士进行车辆停泊及小型服务的要严格遵守以下约定事项并确保车主进库安全停放车辆和库内清洁卫生。（一）不得拒绝非本小区业主或非业主车辆的停车进库；（二）需办理相应停车证才能将车库租给第三方使用；（三）积极配合好本小区业主停车进出库的指挥工作；（四）遵守国家法律法规遵守物业管理的相关规定；（五）定期对车库进行维护维修；（六）对租赁方进行安全防火防盗教育；（七）不得将车库改装违反相关法律进行其它使用。停车场具体规划情况待设计后以图纸和书面补充协议作为正式合约附件双方签字认可。（详见附件）双方应共同遵守此协议签订责任义务进行承担不得单方私自做出承诺拒绝或强制执行由此所造成的后果由其个人承担违约责任并对乙方进行赔偿处理。（八）本协议签订后甲乙双方应共同遵守本协议条款不得无故违约造成不必要的麻烦纠纷及争议如有一方违约则违约方必须赔偿对方违约金为购房总价款的违约金。（九）协议中的一切附加内容均应严格遵守和执行本协议书若遇到不适应法律及其他不适宜约定事宜则应遵照法律加以完善处理并由双方协商并妥善解决保证本协议的顺利履行直至协议结束终止本协议由甲乙双方盖章或签字后生效。甲乙双方签订本协议时签订三份本协议在甲乙双方及物业管理公司各保留一份本合同附乙方身份证明复印件购房发票复印件物业公司的收据等。合同未详尽部分在执行过程中协商解决因不可抗力致使合同不能履行只留有一份文本的要经对方同意作为补充合同凭证时留存的一份应附加在此协议背面后方可生效。（十）本协议未尽事宜甲乙双方可另行协商作出补充协议以上协议经甲乙双方签字盖章后生效具有法律效力甲、乙双方必须履行此协议的约定除一方丧承受重大违约时应负违约责任并按《中华人民共和国合同法》有关规定予以追究执行。（十一）如果本协议的其中一方发生违背对方权利行为任何一方都有义务和责任在知晓此类事件的情况下向对方履行告知义务如因甲乙双方任何一方隐瞒事实所产生的后果损失由隐瞒事实方承担全部责任。（十二）本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效协议书为单方拟稿处空页应签字生效未尽事宜应按照国家相关法律法规制定条文执行如相关法律法规条文未能涉及的双方应以互相谅解和公平公正协商解决如遇特殊情况任何一方未能按照协议要求严格执行应及时通报另一方得到谅解并重新协商确定履行协议的有效执行办法尽量避免单方面违反协议行为发生本协议为甲乙双方正式协议一式三份甲乙双方各执一份物业管理公司备案一份具有同等法律效力。（以下空白处为本三方预留签署章盖戳签字条款甲、乙双方必须遵守之三方自愿互相本着诚信协议原文保持空白本协议条款立项仅因自行双方阅读理解不足所引起的经济责任自行负责不影响本协议的公平公正履行）签署诚信诚信尽责共创双赢目标以加快智能化车位合理使用化的理想车位做法开发到位不留隐患走向社会现代化美好未来！本协议自签订之日起生效！本协议一式三份甲乙双方各持一份物业留存一份法律效力同等。（以下为甲乙双方签署盖章处）。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]签约时间：XXXX年XX月XX日乙方法人（盖章）：[乙方法