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2023年房地产经纪人之职业导论综合练习试卷A卷

附答案

单选题（共50题）

1、中国台湾地区的房地产经纪行业管理模式主要采用()。

A.行政主管模式

B.行业自治模式

C.行政与行业自律并行的管理模式

D.其他管理模式

【答案】B

2、个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式是（）。

A.跨地域市场扩张战略

B.综合性扩张战略

C.跨行业扩张战略

D.跨专业市场扩张战略

【答案】B

3、在开发项目可行性研究中，市场分析和预测部分非常重要，它是整个分析的

起点，也是整个分析中数据的输入口，直接影响分析结果的()。

A.真实性

B.准确性

C.操作性

D.可靠性

【答案】D

4、在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是()。

A.客户的口头表述是否诚恳

B.客户是否带了房产证和身份证

C.客户是否愿意签订经纪业务委托协议

D.客户是否询问了一些核心的信息

【答案】C

5、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011

年真题)

A.品牌承诺

B.品牌个性

C.品牌定位

D.品牌价值

【答案】C

6、一般情况下，房地产经纪服务以（）为完成标志。

A.收取佣金

B.达到约定的服务标准

C.实地看房完成

D.签订房地产交易合同

【答案】D

7、美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是（）。

A.行政监管模式

B.行业自律模式

C.行政监管与行业自律结合模式

D.以上皆否

【答案】C

8、张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人。房主王某准

备出售其房屋，在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

买房客户李某一起去看房，看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还

价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议。下列关于甲

机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为（）。

A.张某是王某的代理人

B.张某是李某的代理人

C.张某是居间方，不是任何一方的代理人

D.甲公司是李某的代理人

【答案】D

9、从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是()。

A.收取佣金

B.促成和实现房地产交易

C.客户利益最大化

D.提高房地产经纪人的社会地位

【答案】B

10、房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括（）。

A.技术关系多样化

B.产品、市场开发

C.资源多样化

D.纵向多样化

【答案】D

11、房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（）。(2010年真题)

A.专业性管理

B.规范性管理

C.公平性管理

D.服务性管理

【答案】B

12、经纪门店经理岗位的直接上级是（）。

A.总监

B.销售副总经理

C.案场销售经理

D.总经理

【答案】B

13、目前在我国，采用（）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房

地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

A.连锁经营模式

B.无店铺经营模式

C.单店经营模式

D.混合经营模式

【答案】B

14、房地产经纪信息的价值并不是一次性全部体现出来的，它常常可以重复利

用，而且随着信息的不断累积，将会衍生出更多的信息，创造更多的价值。这

体现了信息的()。

A.积累性

B.时效性

C.增值性

D.再生性

【答案】A

15、如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是

（）。

A.委托人的年龄

B.周边配套

C.位置

D.单价

【答案】A

16、房地产说明书应当由()编制、填写。

A.房地产所有权人

B.房地产行政管理部门

C.房地产经纪行业组织

D.房地产经纪人

【答案】A

17、承担违约责任的方式主要有()。

A.停止侵害

B.返还财产