一室一厅房屋出租合同范本.docx

一室一厅房屋出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有一室一厅房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构为一室一厅，使用面积约为______平方米。房屋内配有必要的家具和电器，具体以双方现场确认的清单为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方，支付方式为______。

3.如乙方逾期支付租金，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.乙方如违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

3.甲方有义务在租赁期间保持房屋及其设施的正常使用。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过一个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额为人民币______元。

八、其他约定

1.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于从事违法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守小区管理规定，不得影响邻居的正常生活。

3.甲乙双方可就房屋内的家具和电器等物品的保养、维修和使用签订补充协议。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

日期：______________日期：______________