房屋个人租赁合同模板2篇.docx

房屋个人租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（地址），建筑面积_______________平方米。

2.房屋类型为居住用房，附属设施包括______________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前支付首次租金，并在每个租金支付周期的第一天或双方约定的其他日期支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任及保证金

1.乙方未按约定支付租金或公共事业费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠金额的百分之_____。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。如无法恢复原状或造成严重后果的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

3.乙方在租赁期内提前退租的，应提前____日通知甲方，并支付违约金人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。保证金在扣除相关费用后无息退还给乙方。若因乙方原因导致违约的，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。保证金不足以覆盖违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。保证金不足以覆盖损失的，甲方有权通过法律途径向乙方追偿。保证金金额应参考租金标准并合理确定。保证金不足以抵扣租金的按租金支付方式执行补足剩余租金并按违约条款追究违约责任。。为保证合同的履行并保障双方权益故需约定保证金在合同签订之日支付双方合同未尽约定按合同注明地选择发生争议处理途径司法解决提交相关证明至租赁备案单位作销签注销工作此协议双方各持一份为证；该协议书签字生效并存社区工作站备案提供备查相关入住登记材料办理房屋租赁登记备案凭证后有效合法居住凭证；若需开具房屋租赁发票须提供办理发票的相关资料证明并由出租人配合开具合法有效的发票等条款以示本合同内容条款约定完整规范严谨具有法律效力及实际效力且能确保双方的合法居住权等等明确相应的具体规定细则具有合法实际法律约束效应．甲方的违约责任也应与乙方一一对应并且做到完善细致甲乙双方本着公平公正的原则进行签订本合同甲乙双方均不得违反合同约定否则视为违约方主动放弃合同承租权并赔偿对方相应的经济损失及违约金作为承租方有爱护公共设施等责任义务遵守出租方所制定的一切合理合法的规章制度等细则规范等条款．本合同一式三份甲乙双方各执一份社区工作站备案一份等文字内容作为合同的补充条款加以完善本合同的完整性合法性及严谨性．甲乙双方就上述条款达成租赁协议明确各自的权利和义务并共同遵守执行本协议自签订之日起生效至租赁期限终止后失效双方均不能随意修改合同内容若有其他未尽事宜须经双方共同协商补充修正并可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方共同遵守执行本协议自签订之日起生效至租赁期满合同失效．本协议一式三份甲乙双方各执一份社区工作站备案一份．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．