2023年常用版房屋租赁合同范本.docx

2023年常用版房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的房产租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下条款以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为_______________，房屋类型为______，建筑面积______平方米。房屋配套设施包括______等。乙方承租的房屋仅用于______目的使用。

第二条租赁期限及续租条款

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如需续租，双方需在租赁期满前三个月进行沟通协商。若协商一致继续租赁，可另行签订书面租赁合同。若无法达成一致意见，则本合同到期即终止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式分为______种形式支付，即按______（月/季度/半年/年）支付一次租金。乙方应在每月（或相应周期）的首日将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。押金作为履行本合同的保证。在租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害、欠款等费用后，将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期内未发生违约情况，且合同期满后完成房屋交接手续，甲方应全额退还押金。

第五条房屋修缮与保养责任

甲方负责房屋主体结构的维修和保养。乙方负责日常使用中的维护和保养，保持房屋的整洁、卫生和完好状态。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。

第六条甲乙双方的权利和义务

甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。乙方有权在约定的范围内使用房屋，有义务按照约定支付租金，爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。双方均应遵守国家法律法规和相关政策，共同维护房屋的合法权益。

第七条合同解除与终止条件

发生下列情况之一，甲方有权终止本合同并收回房屋：

1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动；

3.乙方逾期支付租金超过三个月；

4.乙方严重损坏房屋或配套设施，拒不修复或赔偿。

本合同因期满、双方协商一致解除或发生其他合法事由而终止。合同终止时，乙方应将房屋及其配套设施完好交还甲方，并完成房屋的清洁工作。

第八条违约责任及争议解决方式