房地产预售买卖合同范文格式2篇.docx

房地产预售买卖合同范文格式2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产（以下简称“该房地产”）进行买卖，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房地产描述

1.房地产地址：__________________。

2.房地产面积：建筑面积______平方米。

3.房地产权属：甲方保证对该房地产拥有完全合法的所有权，并已取得所有必要的许可和批准，能够合法预售该房地产。

第二条预售价格与付款方式

1.预售价格：该房地产的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。余款人民币______元（大写：______元整）在甲方交付房地产并完成相关手续后______日内支付。

第三条交付与过户

1.交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房地产交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.过户：甲方在交付房地产后______个月内，负责办理相关过户手续，所需费用由甲方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房地产或办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索违约金的权利。

第五条保修及其他约定

1.甲方保证在交付房地产时，该房地产的质量符合国家相关标准，并自交付之日起提供为期______个月的保修服务。

2.在保修期内，如房地产出现质量问题，甲方应负责免费维修。

3.乙方在占有和使用该房地产期间，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房地产结构。

第六条争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

（在此添加双方商定的其他附加条款，如中介费用、交易税费等。）

第八条合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的房地产事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条预售房地产基本情况

1.房地产坐落地址：____________________。

2.房地产面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构及户型：具体以规划设计方案为准。

4.房屋交付时间：预计于______年______月交付使用。

第二条预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元；

（2）首付款：在签订本合同后______天内，乙方支付首付款人民币______元；

（3）余款：办理房屋交付手续时支付余款人民币______元。

第三条房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应当在预定的交付日期前向乙方交付房屋，并提供必要的交房证明。

2.产权办理：房屋交付后，甲方应在规定期限内协助乙方办理产权登记手续