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“房住不炒”背景下的房地产调控政策研究

[摘要]“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话发出以后，中国房地产的走向就彻底改变了。住房是关系到国计民生的重大问题,为保金融稳定和社会稳定，中央政府多次采取措施调控房价，逐步将中央政府、地方政府、金融机构与房地产脱钩，尽量将房地产泡沫的影响降到最低。本文主要阐述在“住房不炒”政策基调背景下，从宏观的角度分析国家中央基本政策、地方政府的执行力度及商业银行的金融措施；微观的角度分析各阶层购房销售费的需求和心态，以及地产开发商的销售应变策略。

[关键词]住房政策；金融；去房地产化

“安居乐业”、“有恒产者有恒心”，这些古语都体现了中国人自古对房子、土地的