车位车库买卖的合同范本.docx

车位车库买卖的合同范本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库（车位）事宜达成如下协议：

第一条合同标的物及基本情况

本次交易的车位位于____________小区（楼盘名），编号为____________车库（车位）。车库的具体尺寸、配置及设施等详见附件图示及说明。车库作为公共配套设施，仅供乙方停车使用，不得用于其他商业用途。乙方购买后，仅享有该车库的合法使用权，不得擅自改变其用途。

第二条转让价格及支付方式

本次交易的车位售价为人民币大写______元整（￥______元）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.签订合同当日，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）；

2.在办理车库权属转移登记前，乙方支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。

甲方在收到全额款项后，应当向乙方提供正式收据。

第三条交付期限及方式

甲方应于本合同签订后______日内将车库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车库进行验收，确保车库内设施完好无损。车库交付后，其风险由乙方承担。

第四条产权登记及费用承担

甲方应确保对所售车库拥有完全产权，并在本合同签订后______个月内协助乙方办理车库权属转移登记。登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付车库，则视为违约，乙方有权要求解除合同并请求甲方退还已支付的款项；

2.若乙方未按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

3.若因甲方原因导致无法办理车库权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应违约责任。

第六条保修责任及其他约定

本车库为现有状况销售，如涉及维修等问题，由乙方自行负责。双方另有约定的除外。在使用车库过程中，乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响小区的正常秩序。

第七条争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经甲、乙双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更或解除。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____________日期：____________

（以下无正文）

附件：车库图示及说明