租了准备拆的房合同2篇.docx

租了准备拆的房合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________身份证号码：__________________________

鉴于甲乙双方就租赁位于_______（具体地址）的房屋达成意向，双方特此签订本合同协议，以明确各自的权利和义务。为确保双方权益，特制定以下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于_______（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，目前用途为_______。乙方在充分了解该房屋状况及用途后，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期内，乙方应按时支付租金并遵守本合同约定的各项义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，支付方式为______（如：每月、每季度等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋及其内部设施的完好，因乙方原因造成损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3.甲方应确保房屋的安全性和基本居住设施的正常运行，如出现故障应及时维修。

五、拆迁事宜的约定

1.鉴于乙方租赁的房屋处于准备拆迁区域，双方明确知晓此情况。

2.甲方在拆迁前应及时通知乙方，并提供相关证明材料。

3.双方同意，若租赁期内发生拆迁，乙方应按照法律规定和拆迁政策配合拆迁工作，并按照实际居住时间结算租金。

4.甲方应尽力争取合理的拆迁补偿，并优先保障乙方的合法权益。

六、违约责任及解决方式

1.若乙方未按约定支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。

2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_______________日期：____年___月___日

乙方（签字）：_______________日期：____年___月___日

篇2

合同协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方与乙方在充分了解与沟通的基础上，就乙方租赁甲方所拥有且准备进行拆除的房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________（地址），建筑总面积为_______平方米。

2.房屋用途：甲方确认该房屋用途为_______，乙方对此予以充分了解并接受。

3.房屋状况：双方已对房屋的主体结构、附属设施、设备及其内外状况进行了现场勘查和确认，并记录在合同中。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方另行协商。

2.乙方租赁房屋的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式及期限为______。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋拆除事宜的约定

1.鉴于租赁房屋即将拆除，双方对房屋的拆除事宜进行明确约定。租赁期内如需拆除房屋，甲方应提前通知乙方，并就拆除事宜与乙方协商达成一致意见。

2.乙方应配合甲方进行房屋的拆除工作，确保拆除过程中的安全。如因乙方原因导致拆除工作延误或造成损失，乙方应承担相应责任。

3.房屋拆除后，乙方应如期腾退房屋并将房屋钥匙交还甲方。如因乙方原因未能如期腾退房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金直至房屋腾退完毕。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；确保出租的房屋符合约定的用途；确保房屋