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商业楼出租合同范本

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方合法拥有并经营一座商业楼，愿意将该商业楼的部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业楼用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其合法拥有的商业楼出租给乙方，具体位置和面积为：___________（详细地址及面积）。

2.商业楼的设施及设备情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商业楼归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式为：每_______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额千分之____的违约金。

四、用途及规定

1.乙方可以将承租的商业楼用于合法经营、办公等商业用途。

2.乙方不得将商业楼用于违法活动，不得损害公共利益。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.合同终止后，如乙方履行了本合同约定的全部义务，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、商业楼的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护商业楼及其设施、设备，保持商业楼的卫生和整洁。

2.如因乙方的过错导致商业楼及其设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致商业楼及其设施、设备损坏，双方应协商解决。

七、合同解除与终止