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实用!棚户区购房合同范本模板2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲乙双方同意就棚户区改造项目中的房屋买卖事项进行约定,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:
第一条购房基本情况
1.甲方出售的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋结构为____________________,建筑面积为______平方米。
3.房屋权属证明文件编号为____________,产权年限为______年。
第二条购房价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.乙方按照以下方式支付购房款:
(1)签订本合同后______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内设施完好,并移交房屋钥匙。
第四条产权登记及税费
1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,确保乙方取得房屋产权证书。
2.甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
第五条违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应当向乙方支付违约金,违约金金额为总房款的______%。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,视为违约,甲方有权解除本合同。
3.双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的违约责任。
第六条保修及售后
1.甲方应对出售的房屋进行必要的维修,确保房屋质量。
2.甲方在房屋交付后______年内负责房屋的保修工作。
3.如发生质量问题,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快进行维修。
第七条其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲乙双方同意就棚户区改造项目中的房屋买卖事项进行约定,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于__________(详细地址)的棚户区改造项目中的房屋出售给乙方。
2.房屋的具体结构、面积、户型等详细信息见本合同附件。
第二条房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋的合法所有权证明及相关文件。
第四条权利和义务
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,无其他法律纠纷。
2.乙方应按时支付房款,履行本合同约定的义务。
3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保房屋买卖的合法性。
第五条违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋,应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按时支付房款,应按照未支付房款的价值向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
1.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决。
2.协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各
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