个人房屋出租合同书模板20203篇.docx

个人房屋出租合同书模板20203篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________，建筑面积______平方米。乙方对该房屋已进行充分了解和核实，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月/每______季度/每半年/每年支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每次租金周期的第一天。

3.乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，则每日需按租金总额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改变房屋结构或设置家具、设备等，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用水电及其他设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方均不承担责任。如因甲方设计或房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并具备合法出租资格。

（3）甲方应保证房屋及配套设施的安全性和完好性。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关入住手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任。双方签订合同后需要备案的房屋租赁协议网签名备案时间以甲乙双方签字时间为准。甲乙双方应对提供的证件真实性负责并自行承担相应责任。如果甲乙双方提供的证件过期或过实效期的损失自理及法律后果自行承担并及时报备告知对方后双方协商解除合同等事宜双方自行协商。如果甲乙双方不履行合同条款或不及时报备告知对方相关事宜给对方造成损失的双方应及时赔付对方损失费及违约责任并承担相应法律责任及后果。双方商定达成共识按此合同及甲乙双方自行约定履行相应条款及时报备告知对方知晓协调等事宜否则造成的一切损失及后果均由甲乙双方自行承担等事宜双方自觉自愿遵守以上条款及协议事项履行各自的义务和职责。本条为甲乙双方自行约定的免责事项详细规定各方需共同遵守违约责任方式原则上执行合同甲乙双方共同认可协议为最终结果承担后果本协议具体涉及到的法律法规遵循结果及现行条款已逐条认真仔细阅读并已熟知对协议的详细结果双方自愿接受各自的权利和义务并严格履行协议内容甲乙双方共同认可本协议内容后签字盖章生效本协议一式三份甲乙双方各持一份中介公司一份签字生效履行本协议约定的所有内容违约追责时间由违约确认日期算起如单方要求合同作废可持三方签订的合同原件作废双方签字盖章确认后合同作废生效甲乙双方不得反悔违约等事宜双方共同认可本协议所有条款本协议具有最终的法律效力等事宜甲乙双方共同认可本协议执行本协议未尽事宜双方协商解决本协议自签订之日起生效以上协议内容甲乙双方均认可签字后生效违约责任由违约方承担一切责任本协议甲乙双方自行约定事项以上条款是甲乙双方真实意愿表达并与本协议法律效力并行时间自理任何一方违背对方均有权提出质疑并进行追究责任的权利各自约束自己的行为以达成协议自愿执行此合同的一切法律责任执行最终的结果事项以事实证据为准则执行最终的责任后果并接受法院的强制执行及处罚本协议是甲乙双方自行约定的有效法律凭证甲乙双方确认协议有效真实无虚假隐瞒信息及其他事实凭证等客观原因协议一旦签订既作为甲乙双方的认可的真实合法凭证并可同时接受法院的执行并处罚甲乙双方履行各自的责任违约处罚按照合同约定条款处罚执行本协议条款有效期限以合同签订的日期为准有效期满合同自动解除等事宜甲乙双方认可本协议执行等一切事宜本协议自签订