小区房屋买卖合同专业版2篇.docx

小区房屋买卖合同专业版2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉及房产的合法所有人，乙方对甲方所售房产充分了解并自愿购买，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________小区______栋______单元______号房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同后三个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）双方办理过户手续后三个工作日内，支付购房款余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；

2.双方应于交付房屋后______个月内办理产权登记手续；

3.办理产权登记的费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金；

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项作为违约金处理；

3.任何一方因违约造成对方损失的，应当赔偿对方因此造成的损失。

五、其他事项约定

1.甲方应提供该房屋的物业证明文件及相关资料；

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。因解决争议所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由败诉方承担。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于XX小区之房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，房屋所在小区名称为XX小区。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米，套内面积为：[套内面积]平方米。

4.房屋附属设施及室内装修情况：[具体描述]。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何产权纠纷。

2.房屋售价：人民币[售价]元整（大写：[售价汉字大写]）。

3.付款方式：一次性付款／按揭付款／其他付款方式（注：具体细节应详细约定）。

4.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应提供房屋的合法证明文件，协助乙方办理相关手续。

3.房屋的风险自交付之日起转移给乙方。

四、违约责任

1.若甲方故意隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，导致乙方受损，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付房款总额XX%的违约金。

3.其他违约情形及责任约定：[其他违约条款]。

五、其他约定事项

1.小区内的公共设施及权益分配按照小区的规章制度执行。

2.本房屋的维修、物业管理等费用，自交付之日起由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖