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商铺购买合同样书3篇
篇1
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,经友好协商,就乙方购买甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、商铺基本情况
甲方将其所有的位于__________(详细地址)的商铺出售给乙方。商铺的具体面积、结构、设施等在附件中详细列明。
二、交易价格及支付方式
1.商铺的总价为人民币______元整(大写:______元整)。此价格不包含税费等其他费用。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方在确认收到乙方全款后办理商铺的过户手续。过户完成后,乙方需支付尾款人民币______元整。
三、商铺交付
1.甲方应在收到全款后的______日内将商铺交付给乙方。交付时,商铺应处于良好状态,设备设施完好无损。
2.商铺的风险在交付之日起转移给乙方,此前的风险由甲方承担。
四、权属保证
甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权,无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得商铺的所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
2.若甲方未按照约定时间交付商铺,乙方有权解除本合同,甲方应返还乙方已支付的款项,并支付违约金。
六、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括:商铺的平面图、设备设施清单、产权证明等。
6.商铺的物业管理费用、水电费用等自交付之日起由乙方承担。甲方需向乙方提供物业管理的相关证明文件。
7.本合同自签订之日起至商铺过户完成期间,若因不可抗力因素导致本合同无法履行,甲、乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,乙方有意购买该商铺,双方经过友好协商,达成以下购买合同:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:___________________(详细地址)。
2.商铺面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.商铺权属:甲方持有商铺的合法产权证明,保证商铺产权清晰,无纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.商铺总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。定金在甲方交付商铺后抵作购房款。剩余款项人民币______元(大写:______元整)在甲方交付商铺后______日内支付完毕。
三、交付期限及方式
1.甲方应于本合同签订后______日内,将商铺交付给乙方使用。
2.交付方式:甲方向乙方交付商铺的产权证明、身份证等相关文件,双方现场确认商铺交接。
四、产权登记及费用
1.甲方应协助乙方办理商铺的产权登记手续,相关费用由______方承担。
2.乙方应在产权登记手续办理完毕后______日内领取产权证明。
五、商铺质量及装修
1.甲方保证商铺无任何隐蔽工程问题,质量合格。如因质量问题引起的相关损失由甲方承担。
2.商铺的装修情况为______,乙方在购买时对装修情况已确认,甲方不承担装修整改责任。
六、违约责任
1.若甲方未能按期交付商铺,应支付乙方违约金人民币______元(大写:______元整)。
2.若乙方未能按期支付购房款,应支付甲方违约金人民币______元(大写:______元整)。
3.若甲方交付的商铺产权存在纠纷,导致乙方无法取得产权,甲方除退还乙方已支
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