装修工程合同范本2023年版.docx

装修工程合同范本2023年版

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程质量与工期，明确双方的责任与权益，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、工程概况

1.工程名称：________________装修工程。

2.工程地点：________________。

3.承包范围：设计施工图内全部工程内容。具体包括：室内设计装修及其配套工程（不含消防、水电安装）。

二、工程期限

本工程自签订本合同之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止，工期共计XX天。如遇下列情况工期顺延：因甲方未能按约定支付工程进度款或不可抗力因素导致的延误等情形。具体开工日期以甲方下达的开工令为准。

三、工程造价及付款方式

本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。工程款支付方式如下：合同签订后，甲方支付乙方总造价的XX%作为预付款；工程完成XX%时，甲方支付乙方总造价的XX%；工程竣工验收合格后XX个工作日内结清余款。以上款项以现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、工程质量及验收标准

本工程质量应达到国家质量评定标准。乙方应按照施工图与说明进行施工，严格执行有关施工规范和质量检验评定标准，确保工程质量达到优良等级。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关竣工资料。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、施工与设计变更

乙方必须严格按照施工图与说明进行施工，不得随意更改。若确需变更的，应提前与甲方协商并书面确认变更内容。因变更导致的费用增减，由双方协商确定并书面确认补充协议。因变更造成工期延误的，工期相应顺延。

六、材料设备供应及保管

本工程所需的材料、设备由乙方负责采购并保管。因材料质量问题造成的损失由乙方承担。若因甲方要求采购的材料出现质量问题或延误工期等情况，责任由甲方承担。在施工过程中，若因乙方保管不善导致材料丢失或损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、安全生产及文明施工

乙方应严格遵守安全生产规程和文明施工要求，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全有序。施工过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任。甲方有权对施工现场进行安全检查和监督。对于不符合安全生产要求的施工行为，甲方有权要求乙方整改或停工整改。整改期间造成的损失由乙方承担。

八、违约责任及保修责任

1.若因乙方原因造成工程质量不合格且未能按期整改完成的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；若因甲方原因导致工程延期或无法履行的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定承担保修责任。保修期限为两年。保修期内发生的费用由乙方承担。保修期满后，若因乙方施工质量问题导致的损失由乙方负责维修并承担费用。对于非施工质量原因造成的损失，由双方协商解决。在此期间若需紧急维修的（漏水等），费用由责任方承担。如双方均无明确责任归属时，费用由物业或业主委员会从相关基金中列支或直接向有关单位付费处理解决。如业主委员会不付费时则由业主自行承担费用处理解决（如业主不付费时则由物业公司代为出资修复再收取相应费用）。?九、争议解决方式凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；若协商不能解决时，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。十、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充协议作为附件为本合同不可分割的一部分并与本合同具有同等法律效力备案和生效备案说明一交由甲方保留备案合同一式两份甲乙双方各执一份备案一为了有效保障甲乙双方的合法权益并保证工程的顺利进行本合同需进行备案二备案机关为当地工商行政管理部门三甲乙双方需在合同签字盖章后提交备案机关进行备案四备案后的合同具有更强的法律效力并能够作为诉讼依据等双方在签署本协议之前应认真阅读合同条款确保彼此之间的权利和义务得到充分了解和认识双方对本合同的各项条款均已充分理解并无异议愿意共同遵守和执行本协议如需签订其他补充协议作为附件则补充协议内容应当符合相关法律法规的规定并与本合同的约定相一致且不违反社会公共利益本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份附件包括但不限于装修设计施工图施工许可证施工组织设计文件施工现场安全管理制度等本协议解释权归甲乙双方共同所有本协议的解释和履行适用的法律是中华人民共和国相关法律法规如果在履行过程中有任何争议应通过友好协商解决并依法裁决XXXX有限