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板房租赁协议
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲、乙双方就板房租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,特制定以下租赁协议。
一、协议的目的
甲乙双方为了明确租赁板房的权利和义务,确保双方的合法权益,经过友好协商,达成以下协议条款。
二、租赁物品及数量
甲方同意将其拥有的板房出租给乙方,板房位于________________,具体数量、面积、结构等详见附件。
三、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,本协议自动终止。如乙方需要继续租赁,应在本协议到期前3个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月________元人民币,每年共计________元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金,逾期违约金每日按租金总额的百分之____计算。
3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于水电费、物业管理费、网络费等。
五、板房使用及管理
1.乙方应合理使用板房,不得擅自改变板房的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得在板房内从事违法活动。
3.乙方应妥善保管板房钥匙,不得将钥匙转借他人。如因乙方原因导致板房财产损失,乙方应承担赔偿责任。
4.租赁期满或协议提前终止,乙方应将板房及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成板房设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、协议解除与终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
2.如乙方有下列情形之一,甲方有权单方终止本协议,并要求乙方承担违约责任:
(1)擅自转租、转让板房;
(2)擅自改变板房的结构和功能;
(3)逾期支付租金超过3个月;
(4)在板房内从事违法活动。
3.协议终止后,乙方应在合理期限内搬离板房,并办理相关手续。如乙方逾期未搬离,甲方有权处置板房内的物品。由此产生的损失由乙方承担。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.违约金数额以实际损失为准。如违约方的行为构成犯罪,应依法追究刑事责任。
八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________ 乙方(盖章):________________
代表人(签字):________________ 代表人(签字):________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
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