简易土地流转合同范本.docx

简易土地流转合同范本

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有土地使用权的土地，流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

本合同流转土地位于__________，土地面积为_____亩。四至界限为：东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。（具体信息应详细列明，建议附带地图）

二、流转期限与方式

1.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，乙方应将土地归还甲方。

2.流转方式：甲方将土地经营权流转给乙方，乙方享有该土地的使用权、收益权及相应的经营自主权。但乙方不得改变土地的农业用途。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定土地流转费用为每年_____元/亩。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的土地流转费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取土地流转费用；

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用途符合农业用途；

（3）甲方有义务向乙方提供土地的相关资料，协助乙方办理相关手续；

（4）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在流转期限内使用土地，并获得相应的收益；

（2）乙方应按时支付土地流转费用；

（3）乙方应合理、科学地使用土地，保护地力，不得从事破坏土地资源的活动；

（4）乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得将土地再次流转给他人。

五、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应法律责任。

3.若因乙方的违法行为导致合同解除，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起生效，期限为____年。到期后，若双方继续合作，可续签合同。若不再合作，则乙方应将土地归还甲方。本合同到期后自然终止。但在终止前，双方应完成土地的交接工作。交接完毕后本合同终止。甲乙双方应共同遵守本合同各项条款的规定并全面履行。任何一方违反本合同规定的义务均应承担违约责任并赔偿损失。本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效有效期为______年。补充协议未尽事宜可由双方协商后补充规定补充条款与该合同具有同等法律效力作为本合同的附件一同执行本合同自双方签字盖章之日起生效合同期满后自行终止本协议正本一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力法律效力相同甲乙双方签字盖章后生效法律效力相同甲乙双方共同遵守本协议在执行过程中如遇国家政策调整及其他不可抗力因素导致协议不能继续履行时本协议即终止甲乙双方互不承担责任如需续签合同根据本协议履行情况再做相应调整条款同等法律效力：即在本合同的范围内所产生的权利及义务包括未明确说明的内容对本合同的各方当事人均具备法律约束力并确保充分实际履行关于本合同所述事宜各方当事人须严格遵守若不能按照合同约定内容执行的须向对方赔偿所产生的实际经济损失本协议的签订双方完全知晓协议约定的内容及最终效果本协议一式两份甲乙双方各持一份本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议自签订之日起生效合同期限为三年合同到期后根据本协议的履行情况双方友好协商是否续签合同未尽事宜按照国家有关法律法规及相关政策处理补充协议和协议附件均为本协议不可分割的一部分本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议在执行过程中如遇有争议的问题经甲乙双方协商后在符合国家相关法律法规的前提下可进行适当调整条款具有同等的法律效力本合同的修改和解除必须经甲乙双方共