房地产买卖合同范本样式2篇.docx

房地产买卖合同范本样式2篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________；

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；

3.房屋权属证明：已取得房屋所有权证，证件编号：____________；

4.房屋状况：房屋结构完好，设施设备齐全，已作物业管理移交。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋的总价款为人民币（大写）____________元整（小写______元）；

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款的方式支付房屋价款。乙方在签订本合同后______天内支付全部房款。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：乙方支付全部房款后，甲方应在______天内将房屋交付给乙方；

2.产权登记：甲方应在本合同签订后的______个月内，负责办理房屋所有权转移登记手续，办理完毕后，将房屋所有权证交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全部房款后未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金按日计算，金额为每日总房款的千分之______；

2.若甲方未能在约定时间内办理房屋所有权转移登记手续，乙方有权解除合同，甲方应在解除合同后______日内退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款百分之______的违约金；

3.乙方未按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算，金额为每日未支付房款的千分之______；若乙方超过约定时间______天仍未支付房款，甲方有权解除合同。

五、其他事项约定

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他共有人主张权利。如有争议或共有人的主张权利的情况，甲方应承担全部法律责任；

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易合法合规；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

七、合同的生效及份数

本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房地产买卖事宜，经友好协商，一致同意按照以下条款签署本合同：

一、合同背景及标的物描述

甲方为上述房地产的合法所有者，现同意将其出售给乙方。该房地产位于____________（详细地址），占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米，房屋用途为____________等具体描述见附件资料。

二、合同价款及支付方式

本次交易的房地产总价为人民币大写________________元整（￥______元）。支付方式如下：

1.乙方在签署本合同时支付定金人民币大写____________元整（￥______元）。

2.剩余款项人民币大写____________元整（￥______元）在办理过户手续完成后一次性支付给甲方。

三、产权过户及税费承担

甲、乙双方应在本合同签订后，按照国家和地方的有关规定，办理产权过户手续。相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付及附属设施

甲方应于本合同签订后的约定时间