建设部商品房买卖补充条款合同范本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建设部商品房买卖补充条款合同范本2024

本合同目录一览

1.第一条定义与解释

1.1.第一项定义

1.2.第二项解释

2.第二条商品房的买卖

2.1.第一项商品房的种类与数量

2.2.第二项购买价格与支付方式

2.3.第三项交付时间与交付标准

3.第三条商品房的产权

3.1.第一项产权归属

3.2.第二项产权转移与过户

4.第四条商品房的质量保证

4.1.第一项质量标准

4.2.第二项质量问题的处理

5.第五条商品房的售后服务

5.1.第一项售后服务内容

5.2.第二项售后服务承诺

6.第六条合同的变更与解除

6.1.第一项变更条件

6.2.第二项解除条件

7.第七条违约责任

7.1.第一项买方的违约责任

7.2.第二项卖方的违约责任

8.第八条争议解决

8.1.第一项协商解决

8.2.第二项调解解决

8.3.第三项仲裁解决

8.4.第四项法律途径解决

9.第九条合同的生效与终止

9.1.第一项合同的生效条件

9.2.第二项合同的终止条件

10.第十条必威体育官网网址条款

10.1.第一项必威体育官网网址内容

10.2.第二项必威体育官网网址期限

10.3.第三项违约责任

11.第十一条合同的附则

11.1.第一项合同的附件

11.2.第二项附件的效力

12.第十二条合同的签署与保管

12.1.第一项签署程序

12.2.第二项合同的保管

13.第十三条合同的适用法律

13.1.第一项法律的适用

13.2.第二项法律解释

14.第十四条合同的整体效力

14.1.第一项合同的完整性

14.2.第二项合同的独立性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1.第一项定义

（1）商品房：指由建设部批准建设的，具备独立产权，可以公开出售的住宅建筑。

（2）买方：指与建设部签订商品房买卖合同，并按照合同约定购买商品房的个人或单位。

（3）卖方：指建设部或其授权的房地产开发公司。

（4）交付：指卖方按照合同约定，将商品房以及相关配套设施和权益完整地移交给买方。

1.2.第二项解释

（1）本合同中的术语和词语，除非上下文另有规定，均按照上述定义与解释执行。

（2）本合同中的“工作日”指周一至周五，法定节假日除外。

（3）本合同中的“日”指日历日。

第二条商品房的买卖

2.1.第一项商品房的种类与数量

（1）买方同意购买卖方建设的位于_____的_____套_____类商品房，具体房屋的座落、栋号、房号、面积、户型等详见附件一。

（2）买方应按照本合同约定的价格和支付方式，向卖方支付商品房的购买价款。

2.2.第二项购买价格与支付方式

（1）商品房的购买价格按照附件一中的价格执行，如有调整，按照本合同约定的调整方式进行。

（2）买方应按照下列方式向卖方支付商品房的购买价款：

a.签订合同之日起____日内，支付全部购房款的____%；

b.交付日期前____日内，支付全部购房款的____%；

c.剩余的购房款，买方应按照卖方确定的付款计划支付。

2.3.第三项交付时间与交付标准

（1）商品房的交付日期按照附件一中的约定执行，如有调整，应另行签订补充协议。

（2）商品房的交付标准按照下列要求执行：

a.房屋结构安全，满足设计使用年限要求；

b.房屋内部装修符合合同约定的标准；

c.相关配套设施和公共设施符合交付条件；

d.房屋及配套设施符合国家相关环保和节能标准。

第三条商品房的产权

3.1.第一项产权归属

（1）商品房的产权归买方所有，买方应按照本合同约定，办理产权登记手续。

（2）买方自商品房交付之日起，享有房屋使用权和处置权，但需遵守国家法律法规和相关管理规定。

3.2.第二项产权转移与过户

（1）买方应在商品房交付后____日内，向不动产登记机构申请办理产权登记手续，并将产权登记费用承担给卖方。

（2）买方在办理产权登记手续过程中，应如实提供所需资料，并按照约定时间完成过户手续。

第四条商品房的质量保证

4.1.第一项质量标准

（1）商品房应符合国家关于建筑工程的质量标准和要求。

（2）卖方应对商品房的质量承担责任，确保房屋不存在重大质量问题。

4.2.第二项质量问题的处理

（1）买方在接收商品房后，发现存在质量问题，应在接收之日起____日内