银行个人住房借款合同样本一2篇.docx

银行个人住房借款合同样本一2篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________银行

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意提供贷款给甲方用于购买房屋。为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、贷款条件

乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款用于甲方购买位于____________的住房一套。贷款总额为人民币______元（大写金额）。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。

二、贷款发放与还款方式

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照规定的程序进行调查、审批，并在获得审批通过后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。还款期限为______个月，自贷款发放之日起计算。每月还款金额为人民币______元（大写金额）。

三、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、质押或其他第三方担保。

2.甲方所提供的抵押物应为其合法拥有的财产，并保证在贷款期间内不发生任何可能影响担保有效性的行为。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定还款期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行追偿的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）甲方按照约定履行完毕还款义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现。

六、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供贷款使用情况的说明及相关证明材料。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

（具体条款根据具体情况填写）

九、法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及文本份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

借款人（甲方）：____________________（签字）

贷款人（乙方）：____________________银行（盖章）

日期：______年______月______日

附件：

1.借款人身份证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.抵押物登记证及其他相关文件。（以下无正文）????????????????????????????????（盖章处）盖章处可加盖骑缝章以保证合同的完整性和真实性。字体可根据需要调整至合适大小并保证清晰易读以确保合同的美观性和清晰性。

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________银行

鉴于甲方购买位于____________________的房屋，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方，双方根据有关法律法规的规定，为明确各方权益，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

二、贷款发放与还款