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商铺租赁合同经典版下载打印
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________,具体面积、布局及设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:_________________________)。
2.租金支付方式:_________________________(如:每半年支付一次)。
3.租金支付时间:每次租金支付的具体时间。
4.若乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。
2.乙方应合理使用商铺内的设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或抵押给他人。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。
2.保证金在租赁期满,乙方按照合同约定履行完毕义务后无息退还。
3.如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应交付商铺前确保商铺符合约定的用途和功能。
3.甲方应对商铺进行必要的维修和保养。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺,并按照约定支付租金。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
3.乙方应对商铺进行必要的装修和维护,确保商铺的整洁和安全。
4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。
八、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商铺,甲方有权解除合同并扣除保证金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
4.合同期满,双方未续签合同,本合同自然终止。
九、违约责任
1.若甲方违反合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反合同约定,除支付滞纳金外,还应赔偿甲方因此造成的损失。
十、其他约定事项:___________________________________________________________________。十一、争议解决:因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、附件:商铺平面图、设施清单等。(以下无正文)甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):_________________________法定代表人(签字):_________________________法定代表人(签字):_________________________日期:______年______月______日日期:______年______月______日关于文档格式的完整性和美观性说明:本商铺租赁合同采用标准的合同格式,使用五号字体和适当的行间距以确保文档清晰易读。合同结构分明,条款内容详细且逻辑清晰。每个部分都有明确的标题和详细的解释,便于查阅和理解。合同的完整性和美观性符合专业标准,符合法律文件的要求和约定俗成的格式规范。下载和打印时请确保使用清晰的字体和合适的纸张,以保证合同的正式性和有效性。
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