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办公楼出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于_______（地址）的合法业主，有意将其办公楼出租给乙方使用；乙方同意承租甲方的办公楼作为商业用途。根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：______（请详细描述租赁物的范围、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______（如：每三个月/每半年）支付一次租金，支付时间为每期的第______天。

3.乙方需在签订本合同时支付首期租金，并在每期租金到期前提前___个工作日支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给他人。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

4.乙方应合理使用租赁物及内部设施，如需改动租赁物的结构或装修，需事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方缴纳租赁保证金，保证金为______元人民币。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如支付租金、滞纳金、违约金等。

3.在租赁期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在租赁期结束后的___个工作日内将保证金全额退还给乙方。

六、物业管理和服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费用。

2.甲方应提供基本的物业服务，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁物。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正。

2.本合同解除或终止后，乙方应在___个工作日内将租赁物返还给甲方，并结清水电等费用。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是拥有合法产权的办公楼出租方，乙方有意租赁该办公楼用于办公及相关商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：___________。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、外观及设施。

2.乙方在租赁期间负责保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方同意，并确保装修、改造符合相关法律、法规的规定。

五、甲乙双方的权利与