商铺租赁合同标准版范文2篇.docx

商铺租赁合同标准版范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付租金。

3.租金标准：第一年月租金为人民币______元，以后各年度根据市场情况可调整租金标准，具体调整方式由双方另行协商。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部的设施设备，不得从事违法、违规的活动。

3.乙方如需装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺处于适用状态。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应保证商铺的水、电等基础设施的供应。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用商铺及其内部的设施设备。

（3）乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以办理相关证照和手续。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日支付租金给甲方。

四、商铺的使用

1.乙方有权在租赁期内按照营业执照核准的经营范围，在商铺内开展合法的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，在乙方将商铺恢复原状并付清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。

六、权利和义务的转让

1.乙方不得将商铺转租给第三方，否则视为违约。

2.若乙方因特殊原因需要转让商铺的，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、合同的解除和终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任

1.双方应全面履行本合同的各项义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约