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遗产房买卖合同3篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方作为遗产房屋的合法继承人，有权出售该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方将其所有的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋权属证明文件：_______________________

4.房屋现状：已空置/已腾空，室内设施完好。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_____________________）。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在房屋过户手续完成后______日内支付余款人民币______元整。

4.甲方在收到全额房款后______日内办理房屋交付手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有合法继承权，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方需配合提供相关证件。

3.过户费用由______方承担。

4.甲方应在收到全额房款后______日内完成过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋室内设施完好无损，并将相关物品说明交付乙方。

3.房屋交付后，如遇不可抗力因素导致房屋损坏，由乙方承担维修责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金并承担甲方相应损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同内容应真实有效，如有虚假，双方均应承担法律责任。

6.本合同中的货币单位均为人民币。附件：房屋权属证明文件及物品清单等证明材料。（以下无正文）附件内容为双方签订本协议时的真实意思表达及相关证明材料。随着协议的履行过程逐步添加和完善后续相关附件内容。本协议正文与附件具有同等法律效力。签署本协议时甲乙双方均已认真阅读本协议全部内容并经双方充分协商与共同认可无误本协议一式两份甲乙双方各持一份供甲乙双方各自保管收藏具有相同的法律效力自双方签字盖章之日起生效。,“page_content_formatting_option:从左到右,output_format:图文,plain_text_mode:false,image_style:contract_agreement,formatting_options:{alignment:left}（此处可根据实际需要调整格式）七、法律适用和争议解决本合同的订立、效力、履行和解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、必威体育官网网址条款双方同意在签订和履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露或使用相关信息。九、其他附加条款为确保本合同的顺利履行，双方可另行协商并书面补充附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。十、合同的变更和解除本合同一经签订，除非经双方书面协商一致，不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。十一、附则本合同为甲乙双方自愿达成的遗产房买卖合同，是双方真实意思的表示，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。甲方（出售人）：____