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房建项目技术标

第一章编制依据及说明

本施工组织设计是中新泾公共绿地(二期)工程投标文件中的一个重要

组成部分,它体现了我公司对本工程的总体构思和部署,其主要施工方案和

施工方法以及主要生产资源要素的优化配置和施工质量、工期、安全保

障、文明施工等保障措施均遵循科学、严谨、细致、实用的原则。

1.1编制依据:

1.中新泾公共绿地(二期)工程招标文件。

2.华东建筑设计研究院有限公司设计的中新泾公共绿地(二期)工程图

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资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

纸及所需的标准规范、图集。

3.有关适用于本工程的国家现行建筑工程施工规范和质量验收标准。

4.国家现行建筑结构、施工及设备安装施工的各类规程规范。

5.上海市人民政府有关建筑工程管理的地方性法规及规定。

6.工程现场及周边环境实际情况。

7.本工程工程量清单及工料分析有关参数。

1.2指导思想:

1.贯彻ISO9000族系列标准,建立工程质量保证体系,加强施工质量验

收制度。

2.落实各项施工方案和技术措施。

3.作好施工前期的准备和施工现场生产、生活设施总体规划和布置。

4.选派高素质项目经理及工程技术管理人员,建立完善的项目管理组织

机构,落实各项责任制。

5.作好专业分包队伍考察选定工作,并全面的作好对各分包商的管理、

协调、监督、配合工作。

6.对各类施工机械进行全面保养、维修,确保设备完好。

7.积极推广新技术、新工艺、新材料。

8.精心组织,科学管理,优质,安全、文明、环保。

9.确保在合同工期内完成全部施工任务。

1.3实施目标:

1.质量目标

确保本工程质量一次验收合格率为100%。

2.工期目标

确保770日历天内完成合同规定的所有工作内容。

3.安全生产目标

杜绝重伤及机械事故,月工伤率控制在0.1%以下。

4.文明施工目标

严格按照上海市有关施工现场文明施工管理规定,确保上海市文明施

工合格现场。

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5.科技进步目标

充分发挥”科学技术是第一生产力”的作用,在施工中积极采用成熟

的科技成果和现代化管理技术,提高质量、缩短工期、降低成本。

6.成本控制目标

深化项目法施工,挖掘项目内部潜力,强化项目全体人员的成本意识,

在确保工程质量、进度的前提下尽可能的降低成本。

7.环境保护目标

合理安排施工时间,选用低噪音、低粉尘设备,限制污水排放,施工围墙

园林化,施工现场道路硬化,设沉淀池,确保施工现场及周边清洁卫生,整个

施工现场作到绿色环保。

8.回访维修目标

遵照建设工程质量管理条例的规定,确保业主满意。

第二章工程概况

2.1工程简介

工程名称:中新泾公共绿地(二期)工程。

工程地址:位于淞虹路东侧、哈密路西侧、新泾港东南侧,在建的中

新泾公共绿地(一期)北侧。

招标单位:上海市长宁区绿化管理署。

设计单位:华东建筑设计研究院有限公司。

招标范围:红线范围内,施工图纸中所包含了所有项目,包括桩基、基

坑围护、土建、机电安装、给排水、园林绿化、装饰装修、人防工

程、应急避难场所等。

结构层次:地下二层,地上1-6号配套用房。

建筑面积:总建筑面积24478.04平方,其中地上建筑面积1928.04平方,

地下建筑面积22550平方。

投标工期:770日历天。

质量目标:一次验收合格质量要求。

2.2建筑设计概况