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成包土地合同
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲、乙双方同意就甲方所有的土地进行承包经营,达成以下合同条款,以明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。
一、合同背景
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,按照公开、公平、公正的原则,由甲、乙双方自愿签订。
二、土地基本情况
本合同涉及的土地位于____________________,土地面积____________平方米,土地性质为农业用地/非农业用地(根据实际情况填写)。
三、承包期限
承包期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。承包期满,乙方应将土地完整交还甲方。
四、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应按照约定支付承包费用,具体金额及支付方式详见附件。
2.支付方式:乙方应按照约定,按期支付承包费用。如乙方未能按期支付,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2.甲方应保证土地的合法性和无争议性,如因土地权属问题引发纠纷,甲方应承担相应责任。
3.甲方应协助乙方解决承包经营过程中遇到的困难,保障乙方的合法权益。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按约定支付承包费用,履行承包义务。
2.乙方应合法经营,不得改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
3.乙方在承包期内享有土地的使用权、收益权,并承担保护土地资源、生态环境的责任。
4.乙方应按时支付农民工资,保障农民合法权益。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2.在承包期限内,未经甲方同意,乙方不得擅自转让、出租本合同涉及的土地。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
4.若乙方未按约定支付承包费用或存在其他违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,应按以下方式承担违约责任:(具体违约责任)
九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方):____________________(签字盖章)
乙方(承包方):____________________(签字盖章)
日期:____________________
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