村部物业合同.docx

村部物业合同

甲方（村部组织）：__________________

乙方（物业公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供村部物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________村部物业

物业地址：__________________

物业范围：包括但不限于村部办公区域、公共设施、绿化、卫生等。

二、服务内容

1.物业服务包括但不限以下内容：村部办公区域的保洁、绿化养护、安全监控、设施设备维护等。

2.乙方应按照甲方要求，提供专业化的物业服务，确保村部物业的正常运转。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由甲方支付给乙方，具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.如发生超出的服务需求，双方应另行商定并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方依据专业经验提出的合理建议和意见。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供专业化的物业服务。

（2）乙方有权获得相应的物业服务费用。

（3）乙方应定期对村部物业进行检查和维护，及时发现并告知甲方存在的安全隐患。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品。

六、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准和规范提供物业服务。

2.乙方应确保服务区域内的环境卫生、绿化养护达到规定的标准。

3.乙方应确保公共设施设备的正常运行，及时维修和更新。

4.乙方应建立服务质量考核机制，不断提高服务水平。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定的；

（2）乙方服务质量严重不达标，经甲方催告后仍未改正的。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（村部组织）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

联系方式：__________________

日期：____年____月____日