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建房改造合同

甲方（委托人）：__________

乙方（承建人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：建房改造工程。

2.工程地点：_____________________。

3.工程内容：包括原有房屋的拆除、地基处理、主体结构建设、装修及配套设施的建造等。

二、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。如有特殊情况，双方可协商工期顺延。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：经双方商定，本次建房改造工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项：（1）合同签订后支付工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度过半时支付______%；（3）工程竣工并经双方验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

3.验收标准：按照国家标准及本合同约定的设计要求、施工规范进行验收。

4.如工程验收不合格，乙方应负责返修并承担相应费用。

五、安全责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方在施工过程中造成的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方应向乙方提供必要的安全保障条件，如施工现场的电源、水源等。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工，并要求甲方支付应付款项及滞纳金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，且未征得甲方同意延期，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方应协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（委托人）：__________（签字/盖章）

联系电话：__________

身份证号码：__________

日期：_______年______月______日

乙方（承建人）：__________（签字/盖章）

联系电话：__________

身份证号码：__________日期：_______年______月______日

（以下无正文）

附件：施工图纸及设计要求等文件资料。