2023年常用版房屋租赁合同2篇.docx

2023年常用版房屋租赁合同2篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.租赁面积：[租赁面积]。

4.房屋用途：仅限作为[具体用途，如住宅、办公等]使用。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金。首次租金于本合同签订后XX日内支付，以后每次租金于到期前XX日支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3.甲方收到押金后，应向乙方提供押金收据。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

3.乙方在返还房屋时不得拆除或损坏房屋内的固定设施。如有损坏，应照价赔偿。

第六条房屋的使用与修缮

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如有必要进行装修或改动，应征得甲方同意。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修缮并赔偿损失。

3.甲方在租赁期内应保证房屋的基本设施功能完好。如有功能障碍，甲方应及时修缮。

第七条违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按每日XX%的标准支付违约金。逾期超过XX日仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金为月租金的XX倍。

3.除以上情形外，如一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金为人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]}）。若违约造成的损失超过违约金的数额，违约方还应赔偿实际损失与违约金的差额部分。对于不足部分甲方仍有权要求乙方赔偿直至补齐。赔偿方面包括但不限于赔偿金或需偿付由违约引起的一切额外费用等一切款项及开支等责任在内。此外甲方有权根据违约情况单方解除本合同而无需通知乙方而收回房屋及其配套设施的使用权终止本合同的权利；甲方可在合同中自主提出预先垫支利息并可从此请求于法定责任与抵押关系及相关双方有效法律行为而形成的权力性质如管理费抵押手续费抵押利息的权益范围内要求偿还与采取必要的索赔措施以及相应的救济措施包括采取一切合法的措施或司法程序在内而无需通知乙方的权利等以维护甲方的合法权益不受侵犯等权利在内等权利等权利在内等权利及其不受其它债务的支配权和上述物主抵用作为已赋予质押的权力在法律中具有的至高无上地位及优先权等一切权力与责任及其一切合法权利及措施等在内而无需通知乙方的权利等权利等权利等一切法律手段而采取的补救措施从而令乙方的抵押权益效力被扩大超越自己原来承担抵押之用的全部法律效力。本合同同样生效法律效力也延伸与保障任何担保者的权利地位；也同意抵押者的其他法律程序的相关合法权益也不受到任何的损害受到绝对保证权利地位的无限扩大性体现且与其他债权债务的处理亦将互相不影响履行甲乙双方可重新作出合法处理等等方面而不影响本合同的有效性和连续性有效性从而避免造成不必要的损失而须遵守本合同的全部条款内容以保障各方的合法权益之利益并使之获得切实之保障及维护。甲方可采取的法律措施包括但不限于要求返还所欠租金及滞纳金追讨欠款及滞纳金追讨期间所发生之一切费用包括但不限于律师费代理费公证费鉴定费差旅费等合理费用以及采取法律手段追讨欠款本息及滞纳金的一切费用等措施以维护甲方的合法权益不受侵犯并保护甲方的合法权益不受任何侵犯和损害并同意放弃一切抗辩权等一切合法权利不受侵犯的权利不受任何限制的权利不受任何形式的限制的权利不受任何形式的干扰之权利的效力超越自己的利益主张权力的延伸效应直接采取正