多功能会所写字楼出租合同2篇.docx

多功能会所写字楼出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处多功能会所写字楼，乙方有意租用该写字楼用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的多功能会所写字楼出租给乙方，具体地址为：___________________。

1.2租赁物业的面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：__________________）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日向甲方支付下一期的租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：__________________）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、物业交接及装修

5.1租赁物业的交接日期为______年______月______日。甲方应确保物业在交接时处于良好状态。

5.2乙方在租赁期内可根据经营需要对租赁物业进行装修，但不得改变物业的主体结构。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应确保出租的物业权属清晰，无纠纷。

6.3乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担物业的日常维护费用。

6.4乙方应按时足额支付租金和押金，不得擅自改变物业用途。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，书面达成协议。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法经营一处多功能会所写字楼，乙方有意租用该写字楼用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的多功能会所写字楼出租给乙方，具体地址为：___________________。

1.2租赁物业的面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并办理交付验收手续。

4.2乙方应在交付验收时仔细检查租赁物业的状况，确认无误后在验收文件上签字。

五、租赁物业的使用与保管

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修与改建

6.1乙方可对租赁物业进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修及改建部分恢复原状或者无偿转让给甲方。

七、税费与费用

7.1乙方应承担租赁期间因使用租赁物业而产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用。

7.2甲乙双方应按照国家规定缴纳各自的税费。

八、违约责任

8.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有