第三人房产担保合同.docx

第三人房产担保合同

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方需要向乙方借款，并希望以丙方的房产作为本次借款的担保。丙方愿意以其所拥有的房产为甲方的借款提供抵押担保，并承担相应责任。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次房产担保事宜达成如下协议：

一、担保借款概述

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自本协议签署之日起计算，共______个月。

二、担保物概述

丙方提供的担保物为位于______的房产，产权清晰，无任何争议。房产的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号、房屋地址、建筑面积、房屋结构等。

三、担保范围及期限

1.丙方对甲方的借款承担连带担保责任。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

3.担保期限为自本协议签署之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的还款义务为止。

四、甲丙方的义务

1.丙方需保证其提供的房产符合抵押担保的要求，并依法办理抵押登记手续。

2.丙方在担保期间内，不得擅自处置抵押房产，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

3.甲方需按照本协议约定的还款计划，按时足额还款。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲丙方提供与借款和担保有关的所有资料，并有权对资料进行调查和核实。

2.乙方有权在甲方未按时足额还款时，依法处置抵押房产以实现其债权。

3.乙方应按照本协议约定，按时足额向甲方提供借款。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的还款计划，按时足额还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.丙方如擅自处置抵押房产，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

七、协议的变更与解除

1.本协议一经签署，未经各方书面同意，不得随意变更。

2.在本协议有效期内，如发生下列情况之一，乙方有权解除本协议并要求甲方提前还款：