有关商铺租赁合同通用版2篇.docx

有关商铺租赁合同通用版2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如因乙方原因导致商铺设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情形及责任承担方式：_____________________________________________________________________。

七、其他约定

1.甲方应提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法性。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年__