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小区物管合同协议书范本
《小区物管合同协议书》
甲方（物业公司）：
乙方（小区业主）：
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1物业管理项目名称：____________小区。
1.2物业管理范围：小区内的住宅、商业、公共设施等建筑物及其附属设施、设备和场地。
二、物业服务内容
2.1甲方应按照《物业管理条例》和本小区《业主大会议事规则》、《管理规约》等规定，履行物业管理职责，保证物业的正常使用和维护。
2.2甲方应负责小区内的清洁、绿化、安保、公共设施设备维护、公共秩序维护等物业服务事项。
三、物业服务费用
3.1乙方应按照《物业管理条例》和本小区《管理规约》的约定，按时足额缴纳物业服务费用。
3.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维修养护费、绿化养护费、清洁卫生费、安保费等。
3.3物业服务费用的具体标准和缴纳方式，双方协商确定。
四、物业服务期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年。
4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。
五、物业服务质量
5.1甲方应按照国家有关规定和行业标准，提供高质量的物业服务，确保小区居民的正常生活秩序。
5.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业服务人员的培训和管理，提高服务质量。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿损失。
6.2乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权催告乙方缴纳，并可依法追讨欠费。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________
法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________
签订日期：____年____月____日
请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，并遵循平等、自愿、诚信、公平的原则。如有需要，请咨询专业律师意见。
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