房屋租赁合同样板通用版本2篇.docx

房屋租赁合同样板通用版本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋，用于居住或其他合法用途。乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督。如发现乙方从事违法活动或有其他损害租赁房屋的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方。如需续租，双方应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。

2.租赁期限内，乙方不得擅自退租或转让承租权。如有特殊情况需要退租或转让，应提前一个月通知甲方并得到甲方的同意。否则，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付时间详见本合同附件。乙方应按时履行付款义务，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

2.如遇政府调整租金标准或其他不可抗力因素导致租金变动，双方可另行协商调整租金标准。但甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

第四条押金

为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且交清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为或未交清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。押金不足以支付违约或赔偿金额的，甲方有权继续向乙方追偿。押金的退还与扣除事项需双方签字确认并记录在附件中。对在租房使用过程中出现的问题包括财务等应进行协商记录签字备份解决妥当后方可退还押金否则不予退还押金并追究其责任及赔偿损失等一切后果由承租方承担！对房屋内设施及屋内物品责任保全等到合同履行到期双方对以上财物设施无异议才能全额退还承租人。（需要具体内容具体阐述具体数量具体到个别家具项目内容要有详实的文字和准确数目清单列表来详细说明房屋租赁合同之附加内容的具体涵盖）第五条其他费用承担一房屋使用中所发生的如水电气物业各项费用由乙按规定及时缴纳或甲乙双方共同确认缴纳承担。二在租赁期间该房屋的日常维护修缮费用由乙承担如果发生政府有关部门征收的房屋有关的税金和其他房屋租赁的费用应由承租方交纳税费于缴付入住时直接向出租方交纳或在相关帐单直接支付处理时务必准时缴纳。三租赁期内如需进行装修装修时不得擅自改动房屋结构和拆改屋内设施未经允许不得擅自装修否则造成的一切损失均由承租方承担赔偿损失责任。四房屋修缮责任因自然灾害造成的房屋损坏应由出租方负责修缮如因人为事故人为损坏造成的应由承租方负责修缮并负责恢复承租房屋的完好性第五条出租房屋的变动一乙方如需改变房屋用途应征得甲方书面同意否则不得擅自改变房屋的用途。二在租赁期内甲乙双方均无权随意终止本协议出租合同期限期满后甲方若要保留出租保留自用场地期限或转租第三方需提前三个月通知承租方乙方若要续租保留合同期优先给乙续租必须提前二个月告知出租方若不租未告知必须清理完场并打扫卫生保持干净恢复原样交接承租前的原貌后方能返还押金。三未经甲方同意乙方不得擅自转租转让本合同项下的全部或部分承租权利无权自行对房屋的租赁分租对外提供担保抵出涉租诉均非出租人的意思同意但视为甲方完全同意才可对外转授及更改或让售权利事项但需由双方出具变更转让租金的凭据予以保证妥善维护该承租期内房屋的合理使用及安全责任保证。四本合同有效期内如因政府规划调整征用土地需拆迁该承租房屋时甲乙双方无条件服从政府有关部门的安排该合同自行终止甲乙双方均不承担违约责任第六条违约责任一任何一方违反本合同约定造成对方损失的违约方须承担赔偿责任。二在承租期内乙方如有特