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新版房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

租赁物地址：_________________________________________________。租赁物之建筑结构类型、面积等信息详见本合同附件。乙方承诺仅将租赁物用于____________________________用途，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金金额：双方约定月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。首次租金应在签署本合同时支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的百分之______%。

四、押金及支付方式

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应在30个工作日内退还押金。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以支付违约赔偿的，甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护管理。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成租赁物损坏的，双方应协商解决。

六、合同解除与终止条件

双方同意，在以下情况下，本合同可以被解除或终止：

1.乙方未按照约定支付租金超过一个月的；

2.乙方违反本合同约定的用途使用租赁物的；

3.乙方未经甲方同意擅自对租赁物进行改建或装修的；

4.其他法律法规规定的情形。

合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。如因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：……（具体条款）……。

八、其他条款与附件……（其他相关条款与协议细节）……。双方在签订本合同时已经充分理解并认同本合同所有条款和内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归____________所有。如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议或纠纷的解决方式等未尽事宜按《合同法》等相关法律法规处理。甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________附件一：[租赁物详细信息表]附件二：[房屋状况及设施交接表]等。[签字及印章处请双方加盖公章或手写签名]