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租房合同北京租房合同

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋面积：[面积]。

3.房屋结构及布局：[描述房屋结构、房间分布等]。

4.附属设施及物品：[家具、电器等附属设施列表]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金与支付方式

1.租金总额：[租金总额]。

2.租金支付方式：[选择月付、季付、半年付或年付等支付方式]。

3.租金支付日期：[每月或其他周期的具体支付日期]。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

4.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以响应。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

3.如乙方未按时支付租金超过XX日，甲方有权解除合同。

4.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向北京市相关人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和小区管理规定。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.甲方应向乙方提供房屋的合法证明，确保房屋的出租合法性。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日