投资项目尽职调查报告经济区新能源汽车生产项目尽职调查报告.docVIP

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投资工程尽职调查报告经济区新能汽车消费工程尽职调查报告

第一局部辽中区概况

一、辽中区简介

辽中区隶属辽宁省沈阳市，位于辽宁省中部、沈阳市西南部，因在古代辽郡以西、辽水以东，宛在中央而得名。区域面积1649平方公里，户籍人口53万，辖16个乡镇，4个街道和1个省级经济技术开发区—沈阳近海经济区，全国第18家综合保税区—沈阳综合保税区，也坐落于此。辽中区是沈阳市转身向海，打造近海经济的重要战略举措，是沈阳成为沿海城市的重要里程碑，是“辽宁沿海经济带”和“沈阳经济区”两大国家战略叠加互动的先导区域和钻石节点，形成了广阔的市场空间和开展潜力。

辽中区是东北首家国家级生态县，相继获得国家现代农业示范区、国家环保产业示范基地、全国文明县城、全国绿色小康县等多项殊荣。辽中有全国岸线最长、沈阳首家国家级湿地公园—“辽中蒲河国家湿地公园”和辽宁省最大的平原水库—“珍珠湖”。“辽中寒富苹果”、“辽中大米”、“辽中鲫鱼”、“辽中玫瑰”、“辽中葡萄”五大国家地理标志保护产品，已成为辽中靓丽的名片。2022年10月，辽中区入选“2022年度全国新型城镇化质量百强区”。

二、沈阳近海经济区简介

沈阳近海经济区是经辽宁省人民政府批准设立的省级经济区，享有市级经济管理权限，于2022年6月正式启建，规划总面积668平方公里，规划建立用地面积120平方公里，核心区20平方公里。沈阳近海经济区是沈西工业走廊的门户空间、沈西装备制造业产业集群的承接地、经济开展最活泼的增长极；

依托母城沈阳和营口港，效劳沈阳经济区、辐射环渤海经济圈、面向东北亚，最终建立成为沈阳对外开放的门户。沈阳近海经济区主要开展商用车及零部件配套、高端装备制造、新材料、节能环保、外表精饰五大主导产业。

截至目前，全区共有消费型企业118家。其中，汽车产业有华晨金杯商用车、辽宁忠旺特种车、沈阳钧翔专用车、沈阳沃特专用车、沈阳远程摩擦、海达热交换器、裕森车饰、天勤座椅等各类汽车及零部件消费企业24家，整车消费企业4家，专用车消费企业7家，零部件企业14家。

三、沈阳近海经济区汽车产业园开展规划

规划定位：聘请顶尖规划院所，系统编制了沈阳近海经济区卡车及特种汽车产业园控详规划及产业开展规划。规划用地总面积为5.4平方公里，园区总的空间规划布局为“四区二中心”：“四区”即整车消费区、专用汽车消费区、零部件配套消费区和商贸物流区；

“二中心”即展览展示销售中心和科技孵化与整车检验检测中心。打造集研发、消费制造、商贸物流产供销一体化，具备商务功能的新型综合产业园区。

产业定位：园区以消费销售卡车整车、专用汽车、新能汽车及零部件配套为主要目的，在大力引进卡车整车、专用汽车、新能汽车工程的同时，“搭平台＂、＂铸链条＂，积极引进汽车零部件消费工程及汽车后市场工程。充分发挥规模效应，为沈西工业走廊汽车产业提供消费及配套效劳，打造沈西工业走廊辽中节点的汽车产业集群。

开展目的：方案用3-5年时间，以金杯商用车、忠旺特种车工程为龙头，引进商用车、特种车、专用车及新能汽车消费企业10-15家，零部件配套企业30-50家，整车消费才能到达30万辆，汽车零部件消费才能到达1200万套〔件〕，产值到达500亿元，成为辽宁地区重要的商用车、特种车、专用车及新能汽车消费制造基地、商贸物流基地和展示销售中心。

四、沈阳近海经济区新能汽车产业开展优势

区位交通：沈阳近海经济区位于辽宁省中心，沈阳市西南，距沈阳市45公里，距营口港69公里，距桃仙国际机场65公里。一小时经济圈辐射钢都鞍山、煤都抚顺、化纤城辽阳、石化城盘锦等8大工业城市，覆盖人口2400万。沈阳近海经济区地处沈辽鞍营城际连接带的中心，京沈高速，沈大高速，辽中环线高速，通海开发大道，沈盘公路，秦沈铁路，出海货运铁路，与正在规划建立的沈阳至辽中轻轨，直达沈阳桃仙国际机场的宝航路等交通干线，构成了中国北方最为密集的陆路交通网络。

消费资质：落户在沈阳近海济区的专用车、特种车、新能汽车消费企业，可以与沈阳宇龙汽车改装〔详见附件〕、辽宁忠旺特种车辆制造合资合作。

市场优势:2022年11月，国家已批复沈阳市新能汽车推广应用试点施行方案。辽宁省人民政府、沈阳市人民政府相继出台了《辽宁省加快开展新能汽车的施行方案的通知》〔辽政办发[2022]139号〕和《沈阳市加快新能汽车推广促进产业做大做强施行方案》〔沈政办发[2022]142号文件。沈阳市明确规划新能汽车开展总体目的、主要任务、相关政策支持和保障措施。到2022年，力争实现2万辆新能汽车的推广应用，新能汽车产能到达30万辆，当年新能汽车产量力争到达10万辆。根本建成适度超前、车桩相随、智能高效的充电根底设施体系，建立充〔换〕电站200座，充电桩2.1万个。

人才优势：沈阳市拥有140所